對(duì)有投資移民意向的內(nèi)地投資者而言，塞浦路斯這個(gè)名字絕不會(huì)陌生，這是當(dāng)前最受國(guó)人追捧的移民目的國(guó)之一，這也是讓一些投資人“又愛又恨”的移民國(guó)。為什么“又愛又恨”？筆者將在后文娓娓道來。

 

塞浦路斯購房移民背景

 

讓我們從塞浦路斯推出購房移民政策說起。

 

08年歐債危機(jī)席卷全球，作為歐盟國(guó)家的塞浦路斯自然不能幸免。

 

為振興經(jīng)濟(jì)，09年塞浦路斯推出30萬歐元購買房產(chǎn)，全家獲永久居留證的救市計(jì)劃。

 

2011年，國(guó)內(nèi)一些成立早、觸覺敏銳的移民公司開始輸送中國(guó)買家進(jìn)入，中國(guó)人對(duì)塞房產(chǎn)的熱情和強(qiáng)大的購買力，讓塞國(guó)為之一振。

 

2012年8月，塞浦路斯發(fā)布新的購房移民政策，30萬歐元購房門檻不變，但流程更簡(jiǎn)單，申請(qǐng)更便捷。（資料來源：永銘國(guó)際）

 

 

塞浦路斯購房移民陷阱

 

塞浦路斯購房移民陷阱指什么？為什么有人說它是陷阱？有人夸它為天堂？

 

接下來，我們來談?wù)勅致匪官彿恳泼褡屓?ldquo;又愛又恨”的兩面。

 

如今移民市場(chǎng)上鐘愛塞浦路斯的投資人大有人在！在此，先分享一組數(shù)據(jù)，據(jù)國(guó)內(nèi)首家引入塞浦路斯移民項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu)永銘國(guó)際相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：塞永居政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國(guó)人貢獻(xiàn)。塞總?cè)丝跒?15萬左右，其中中國(guó)人超3萬。

 

 

這些數(shù)據(jù)客觀反映了塞浦路斯的受歡迎程度，那么，大家究竟愛塞浦路斯什么？筆者概括為以下幾點(diǎn)：

 

1.地中海島國(guó)，天藍(lán)海碧，風(fēng)光無限！

2.歐盟成員國(guó)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且前景無限！

3.處亞歐交界，扼守歐亞非交通要道！

4.英聯(lián)邦成員國(guó)，沿用英式教育，教育水平高！

5.有利稅制，無遺產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅全歐最低！

6.購房獲移民身份，一本萬利！

 

也就是說，生活好，經(jīng)濟(jì)環(huán)境好，地理位置好，教育好，且投資性價(jià)比高，這樣的機(jī)會(huì)精明的投資人當(dāng)然不會(huì)放過。

 

下面回到大家最為關(guān)心的問題，塞浦路斯陷阱指什么？如何避免？

 

前面提到，塞浦路斯購房移民大受追捧，有需求自然有市場(chǎng)，隨著塞購房移民日益火熱，許多不規(guī)范的小型移民中介或個(gè)人期望從中牟利，在本身資源和實(shí)力都不足的情況下，騙取客戶簽約，然而最后卻遲遲不能幫助客戶辦理成功，消耗投資者的時(shí)間和金錢。

 

這里筆者補(bǔ)充一句，買房移民也算人生大事，馬虎不得，投資者在選擇移民機(jī)構(gòu)時(shí)一定要充分考證對(duì)方實(shí)力！如何考證，給大家列幾點(diǎn)建議供參考：

 

1.購房移民關(guān)鍵在選房，因此挑選的移民機(jī)構(gòu)最好是有充足的且品質(zhì)上佳的房產(chǎn)資源；

2.移民絕非小事，其申請(qǐng)流程也相應(yīng)復(fù)雜，有經(jīng)驗(yàn)豐富的顧問和律師幫助將讓你事半功倍；

3.移民國(guó)外，開啟陌生的全新生活可能會(huì)成為你的困擾，選擇能提供充足后續(xù)服務(wù)的公司很重要，當(dāng)然，如果其在當(dāng)?shù)赜蟹止靖茫瑹o論是教育、生活都會(huì)給你多重幫助！

 

 

塞浦路斯購房移民局限性

 

塞浦路斯陷阱還有一種情況，其實(shí)說陷阱并不恰當(dāng)，前面提到，移民塞浦路斯好處眾多，但其實(shí)，任何事物都有其局限性，塞浦路斯購房移民項(xiàng)目亦然！

 

市場(chǎng)上一些不良中介一味向投資者轟炸塞浦路斯購房移民的優(yōu)勢(shì)，且把移民申請(qǐng)說得非常簡(jiǎn)單，事實(shí)上，購房移民塞浦路斯不只是買30萬歐元的房產(chǎn)就了事，還有其他一些附加條件，投資人因?yàn)檗k理前對(duì)這些不知情，等到簽約辦理了才了解，因此感覺上當(dāng)受騙。

 

為讓投資者對(duì)塞浦路斯購房移民有充分的了解，筆者現(xiàn)將申請(qǐng)塞購房移民的詳細(xì)條件為大家盤點(diǎn)如下：（注：資料來源于專業(yè)移民機(jī)構(gòu)永銘國(guó)際，讀者可放心參考）

 

1.申請(qǐng)人須年滿18周歲，無犯罪記錄；

2.在塞浦路斯購置價(jià)值30萬歐元或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)須當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）；

3.在個(gè)人及配偶名下有等值30萬歐元資產(chǎn)證明并提供文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；

4.申請(qǐng)人境外年收入不低于3萬歐元；

5.申請(qǐng)人需在塞浦路斯銀行的一個(gè)賬戶內(nèi)存入至少3萬歐元，存期3年以上；

6.永居不等于入籍，如想入籍塞浦路斯，需在塞浦路斯住滿7年。

 

另外補(bǔ)充一點(diǎn)，盡管移民塞浦路斯享有眾多優(yōu)勢(shì)，然而世上沒有十全十美的事，移民塞浦路斯也有其相對(duì)局限性，申請(qǐng)人需表明無意在塞浦路斯工作，不過，塞浦路斯政府也放寬了限制，申請(qǐng)人可在塞浦路斯注冊(cè)公司，盡享低廉稅費(fèi)。

 

最后，塞浦路斯購房移民對(duì)你而言，究竟是“陷阱”還是“餡餅”呢？