富有的中國人已經(jīng)成為國際投資者，他們熱衷于把自己積攢的財(cái)富投到海外股票、債券、地產(chǎn)和其他資產(chǎn)，尤其熱衷于海外地產(chǎn)投資。在國內(nèi)樓市陷入瓶頸期的同時(shí)，歐美房地產(chǎn)市場正在加速復(fù)蘇，越來越多的中國富豪開始掘金英美樓市。
 
   而據(jù)美國《福布斯》近期報(bào)道，盡管美國市場逐漸復(fù)蘇，但到目前為止，在這場爭奪中國房地產(chǎn)買家芳心和錢包的戰(zhàn)爭中，勝出的國家是似乎英國。被稱為“掃樓大戶”的中國投資者頻繁出沒在英國房地產(chǎn)市場。在過去一年，中國買主投資英國房產(chǎn)的金額約為35億英鎊。除此之外，去年中國投資者投入到歐洲房地產(chǎn)市場的資金超過五成流入了英國。而中國富人為何如此看好英國樓市呢？你應(yīng)該抓住英國投資移民最好的時(shí)機(jī)。
 

 

   中英兩國經(jīng)濟(jì)交好
   今年6月，中國國務(wù)院總理李克強(qiáng)對英國進(jìn)行了國事訪問，充分說明了中英關(guān)系正在發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變。中英兩國的經(jīng)濟(jì)交往已經(jīng)走上了正常軌道，中國政府鼓勵(lì)中國投資者加大對英國的投資。與此同時(shí)，中國政府與英國在金融市場、貨幣交易、基建、石油等方方面面均加強(qiáng)了合作。
 
   英國房地產(chǎn)供應(yīng)不足
   英國住宅供應(yīng)增加緩慢的同時(shí)，英國的住宅需求卻增加很快。根據(jù)英國政府預(yù)計(jì)，為了滿足人口增長需求，英國每年需要新增24萬套住房，但目前的住宅開工數(shù)低于市場需求，供需矛盾成為英國樓市強(qiáng)勁的一大主因。此外，英國享有安全的投資信譽(yù)、透明的法律機(jī)制，是國際買家的投資首選，大批海外投資者奔赴英國購房，也成為英國房屋供不應(yīng)求的一部分原因。
 

 

   英國購房可享低利率
   中國買家追捧英國住宅市場，原因還在于英國未來住宅物業(yè)增值強(qiáng)勁，租賃市場活躍，個(gè)人投資者貸款利率相對較低等優(yōu)勢。據(jù)悉，在倫敦貸款買房首付只要兩三成，貸款利率僅為3%左右。而在去年，英國政府開始實(shí)施“Help to Buy”計(jì)劃，首次購房者在購買最高價(jià)達(dá)60萬英鎊的房屋時(shí)首付可以最低降至5%。
 
   英國購房升值空間大
   在大部分的投資者眼里，英國倫敦是房地產(chǎn)投資的黃金寶地。一系列數(shù)據(jù)也證明，倫敦的樓市投資規(guī)模不斷上漲。事實(shí)上，這股樓市熱潮已經(jīng)不再僅限于倫敦，樓市的火爆浪潮已席卷整個(gè)英國。英國全國建房互助會發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年英國房價(jià)上漲9.2％，其中倫敦房價(jià)漲幅達(dá)到18.2％。
 

 

根據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，英國房屋均價(jià)由5年前的19.4萬英鎊（約合人民幣202.1萬元）漲至目前的25.4萬英鎊（約合人民幣264.6萬元）。更有專家給出長遠(yuǎn)預(yù)測：英國房價(jià)均值在2035年有望達(dá)到83萬英鎊（約合人民幣864萬元）。
 
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